Strukturen analysieren
Wir erfassen relevante Daten, schaffen mehr Übersicht, stellen Zusammenhänge dar und nehmen alle Beteiligten mit in den Blick.
Leistungen
Leistungen, die Orientierung geben
Wir unterstützen kirchliche, sozialwirtschaftliche und kommunale Organisationen dabei, ihre Immobilien und Veränderungsprozesse strukturiert zu entwickeln – von der Analyse bis zur Umsetzung.
Viele unserer Kunden stehen vor ähnlichen Fragen: Welche Gebäude brauchen wir? Was können wir uns leisten? Und wie treffen wir Entscheidungen, die auch in der Organisation getragen werden?
Unsere Leistungen greifen genau hier ineinander: Wir verbinden fachliche Analysen rund um Immobilien mit der Gestaltung von Prozessen und Veränderung in der Organisation – damit aus Fragen konkrete Entscheidungen und Umsetzungsprozesse werden.
Unsere Leistungsbausteine
IMMOBILIENCONSULTING
Immobilien in den Blick nehmen, um fundiert zu entscheiden
Wer Immobilien verantwortet, kennt die Situation: Das Portfolio ist groß, die Themen sind vielfältig – aber oft fehlt der klare Überblick: Welche Gebäude sind in welchem Zustand? Wo stehen größere Investitionen an? Bei welchen Gebäuden ist eine energetische Sanierung sinnvoll und finanzierbar? Und was bedeutet das konkret für die Strategie und die Finanzplanung der nächsten Jahre?
Wir unterstützen Sie dabei, genau diese Fragen zu beantworten. Dafür erfassen und strukturieren wir relevante Informationen, bewerten Gebäude und machen Unterschiede sichtbar. So entsteht eine Grundlage, auf der Sie Prioritäten setzen und Entscheidungen treffen können.
Bauliche Beurteilung
• Bauliche Bewertung von Gebäuden vor Ort
• Aufbau einer strukturierten Gebäudedatenbasis
• Dokumentation von Schäden und Zuständen
• Instandhaltungskostenprognosen
Energetische Beurteilung
• Energetische Beurteilung von Gebäuden
• Energieausweise (Verbrauch / Bedarf)
• Energieberatung für Wohngebäude, Nichtwohngebäude, denkmalgeschützte Gebäude
• Empfehlungen für Sanierungsmaßnahmen
Beratung Portfolioentwicklung & Gebäudestrategie
• Workshops zur Entwicklung von Zielen und Kennzahlen
• Vergleich und Bewertung von Gebäuden
• Beratung zu Aufbereitung und Kommunikation von Ergebnissen
• Beratung zur Konzeption einer Gebäudestrategie
Beratung Gebäudemanagement & Betreiberverantwortung
• Einschätzung von Pflichten und Risiken
• Beratung zur Organisation der Betreiberverantwortung
• Beratung zur Strukturierung von Aufgaben und Prozessen
• Unterstützung bei Einführung von CAFM-Systemen
Immobilienbewertung
• Erstellung von Wertgutachten
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Bewertung von Risiken und Potenzialen
• Beratung zu den Grundlagen für Immobilienentscheidungen
Aufmaß & Flächendarstellung
• Flächenermittlung nach DIN 277
• Digitales Aufmaß von Innenräumen und Außenhüllen (3-D-Laserscan)
• Erstellung von CAD-Grundrissen für Gebäudedatenbanken
• Aufbereitung von Flächendaten für Energieberatung, Wertermittlung etc.
ORGANISATIONSENTWICKLUNG
Veränderungen gestalten, um ins Handeln zu kommen
Veränderungen gehören heute zum Alltag vieler Organisationen – auch in Kirche, Kommune und Sozialwirtschaft. Gebäude werden anders genutzt, Strukturen verändern sich, Digitalisierung und Wachstum bringen neue Anforderungen mit sich.
Viele unserer Kunden erleben dabei: Die Richtung ist klar, aber der Weg dorthin ist herausfordernd. Unterschiedliche Perspektiven, Unsicherheiten und fehlende Abstimmung führen dazu, dass Prozesse ins Stocken geraten.
Wir klären Rollen, gestalten in Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern stimmige Kommunikation, begleiten Entscheidungsprozesse und unterstützen Teams in der Umsetzung. Dabei stehen die Menschen im Mittelpunkt.
Das Ergebnis: Klare Rollen und Prozesse, produktivere Zusammenarbeit, gestärkte Führung und ein Kulturwandel, der nicht nur benannt, sondern auch gelebt wird.
Beratung Change-Management & Kommunikation
• Entwicklung von Change- und Kommunikationsstrategien
• Einbindung von Stakeholdern und Gremien
• Planung und Umsetzung von Kommunikationsmaßnahmen
• Ganzheitliche Begleitung und Weiterentwicklung im Prozess
Teamentwicklung, Coaching, Supervision
• Workshops und Klausurtagungen zur Teamentwicklung
• Klärung von Rollen, Zielen und Formen der Zusammenarbeit
• Begleitung von Teams in Veränderungssituationen, Supervision
• Unterstützung von Führung und Teamarbeit
• Individuelles Coaching für Führungskräfte und Mitarbeitende
Beratung Prozessmanagement
• Ist-Analyse und Soll-Optimierung bestehender Prozesse
• Beratung und Unterstützung bei der Strukturierung von Abläufen
• Beratung und Unterstützung Veränderung von Rollen und Aufgabenverteilung
• Begleitung der Umsetzung inkl. Kommunikation und Schulung
Beratung Digitalisierung
• Analyse und Optimierung bestehender Systeme
• Digitalisierung und Strukturierung von Abläufen
• Beratung und Unterstützung bei Auswahl und Einführung von Systemen
• Begleitung der Umsetzung inkl. Kommunikation und Schulung
UNSER VORGEHEN
Ein klarer Weg von der Analyse bis zur Umsetzung
Optionen entwickeln
Wir bewerten Gebäude, optimieren Prozesse, entwerfen konkrete Szenarien – und machen sie vergleichbar.
Entscheidungen ermöglichen
Wir schaffen belastbare Grundlagen für Management und Gremien, für zukunftsgerichtete Optimierungen und gelingende Zusammenarbeit.
Umsetzung begleiten
Mit bewährten Methoden und Tools binden wir Beteiligte ein, sichern die Umsetzung und beraten ganzheitlich.
THEMEN & IMPULSE
Anregungen, um Wandel steuerbar zu machen
Praxiswissen, Erfahrungen aus Projekten und konkrete Hilfestellungen rund um Immobilienmanagement und Veränderungsprozesse – für alle, die Entscheidungen fundiert vorbereiten und Veränderungen erfolgreich gestalten möchten.
Die Inhalte orientieren sich an den Fragestellungen, die uns in Projekten immer wieder begegnen. Entdecken Sie das Wichtigste aus unseren Webinaren, verschiedene Whitepaper, Fachbeiträge und weitere Inhalte zu den Themenfeldern, die kirchliche, soziale und kommunale Organisationen aktuell bewegen.
ÜBER UNS
Immobilienkompetenz trifft Organisationsberatung
KIPS zeichnet sich durch ein interdisziplinäres Team mit langjähriger Erfahrung in kirchlichen, sozialwirtschaftlichen und kommunalen Strukturen aus. Wir verbinden Immobilienkompetenz mit Organisationsberatung – und begleiten Veränderungsprozesse so, dass sie tragfähig und ergebnisorientiert umgesetzt werden.
Mehr erfahren über die Menschen bei KIPS.
KIPS verbindet Daten, Prozesse und Menschen, um Wandel steuerbar zu machen.
Lassen Sie uns über Ihre aktuelle Situation sprechen.
In einem unverbindlichen Gespräch klären wir, wo Sie stehen – und wie ein erster strukturierter Schritt aussehen kann.